Grudziądz. Spółdzielnia Mieszkaniowa zapowiada podwyżkę czynszu. Powód: "drożyzna"!

Nie tak dawno - od 1 kwietnia bieżącego roku - wzrosły czynsze w Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu. A już szykuje się kolejna podwyżka opłat.

Wraz z początkiem kwietnia w górę „poszły” odpisy na fundusz remontowy, które są jedną ze składowych czynszu za lokale w Spółdzielni Mieszkaniowej. Wtedy największa w mieście administracja podniosła stawkę o 20 groszy za metr kwadratowy mieszkania.

Jednocześnie zmieniły się także opłaty, które mieszkańcy SM ponoszą na poczet eksploatacji budynku. Ta stawka jest ustalana indywidualnie dla każdej nieruchomości, w oparciu o planowane koszty jej utrzymania i zmiana nie zawsze oznaczała podwyżkę, bo w niektórych budynkach opłata ta zmalała. Orientacyjna stawka tej opłaty w blokach SM wynosi nieco ponad 2 zł za metr kwadratowy.

Wprowadzone w kwietniu stawki były ustalane już jesienią 2021 roku, m.in. na podstawie przewidywań cen materiałów budowlanych i robocizny. Szybko okazało się jednak, że przewidywania z końca ubiegłego roku są dalekie od rzeczywistych wzrostów cen, które obserwujemy już od kilku miesięcy.

- Chyba nikt nie był w stanie przewidzieć tak dużego wzrostu kosztów - mówi Magdalena Zygmunt, rzeczniczka Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu.

Skutek jest taki, że Spółdzielnia Mieszkaniowa zapowiada już nową podwyżkę.

„W związku ze znacznym wzrostem cen towarów i usług, z dniem 1 listopada 2022 r. podwyższa się o 8 proc. dotychczasową opłatę eksploatacyjną” - informuje Spółdzielnia Mieszkaniowa w Grudziądzu.

8 proc. podwyżki oznacza wzrost opłaty o kilkanaście groszy za każdy metr kwadratowy mieszkania.

• o wielkości 32 m kw. - w jednym z bloków przy ul. Bydgoskiej - opłata wzrośnie z 1,98 zł do 2,14 zł za m kw. co oznacza 5,12 zł miesięcznie więcej,
• o wielkości 48 m kw. - w jednym z bloków przy ul. Kalinkowej opłata wzrośnie z 2,03 zł za m kw. do 2,19 zł za m kw., co oznacza 7,68 zł miesięcznie więcej,
• o wielkości 72 m kw. - w jednym z bloków przy ul. Śniadeckich opłata wzrośnie z 2,16 zł za m kw. do 2,33 zł za m kw. co oznacza 12,24 zł miesięcznie więcej.

Koszty mieszkań wzrosną kolejny już raz w tym roku. Powodem tegorocznych podwyżek były także:

• wejście w życie od 1 stycznia 2022 r. wyższych podatków od nieruchomości ustalanych przez samorząd miasta,
• wprowadzenie nowej - tymczasowej taryfy OPEC-u Grudziądz - którą Spółdzielnia Mieszkaniowa zaczęła rozliczać od 1 lipca.