Grudziądz. Blisko 3 miliony złotych zysku Spółdzielni Mieszkaniowej. Jak podzielono te pieniądze?

Grudziądzka Spółdzielnia Mieszkaniowa to jedna z największych takich administracji w kraju. Zarządza ponad 14,8 tys. mieszkań.

Niedawno zakończył się cykl zebrań organizowanych w ramach walnego zgromadzenia członków SM. Odbywały się one osobno dla każdej z pięciu osiedlowych administracji. Głosy oddane w trakcie tych zebrań głosy zsumowano i poznaliśmy decyzje spółdzielców.

W sprawie rozliczania i podziału pieniędzy, nie było zastrzeżeń

Jednym z celów walnego zgromadzenia było zdecydowanie o tym jak podzielić nadwyżkę budżetową za 2020 rok, która wyniosła 2,8 mln zł.

Spółdzielcy postanowili, że:

• 2,2 mln zł zasili fundusz remontowy budynków mieszkalnych i mieszkalno-usługowych, a na poszczególne obiekty kwota ta zostanie podzielona proporcjonalnie do powierzchni użytkowej lokali,
• 600 tys. zł przeznaczone zostanie na fundusz remontowy lokali użytkowych. Dzięki temu ich standard, a wraz z nim atrakcyjność wzrośnie.

Taki podział nadwyżki uczestnikom walnego zgromadzenia zaproponował zarząd spółdzielni.

Bez zastrzeżeń spółdzielcy zatwierdzili sprawozdania z działalności oraz finansowe Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu za 2020 rok.

Jak wynika ze sprawozdania finansowego, w 2020 r. SM miała blisko 112 mln zł przychodów, koszty wyniosły 105,4 mln zł, a zysk to blisko 6,5 mln zł. Nakłady na remonty w ubiegłym roku wyniosły blisko 18 mln zł.

Zarząd SM: prezes Lucjan Zubrzycki, jego zastępca Krzysztof Wieczorek oraz członek zarządu Wojciech Kiciński jednogłośnie otrzymali absolutoria.

Podczas walnego zgromadzenia członkowie SM zgodzili się, aby administracja sprzedała lub zamieniła grunty przy ul. Młyńskiej, z których nie chce korzystać, a ich posiadaniem zainteresowane jest miasto. - Ta zgoda otwiera drogę do negocjacji - mówi Magdalena Zygmunt, rzeczniczka Spółdzielni Mieszkaniowej.

Ponad tysiąc zadłużonych mieszkań w Spółdzielni Mieszkaniowej w Grudziądzu

Jaki wpływ na działalność Spółdzielni Mieszkaniowej ma trwająca pandemia COVID-19?

Najbardziej widoczny jej skutek, to aż 25-procentowy wzrost liczby lokatorów, którzy nie płacą czynszu na czas. Na koniec ub.r. zadłużonych mieszkań było już 1015. Łączny dług lokatorów to blisko 1,4 mln zł (w porównaniu do 2019 r. wzrósł o ok. 160 tys. zł). Z tej kwoty ponad milion to zadłużenia 3-miesięczne i dłuższe.

Natomiast zadłużenie najemców lokali użytkowych spadło i na koniec roku wyniosło ok. pół miliona złotych.
Na zakup środków ochrony osobistej dla swoich pracowników SM wydała 57 tys. zł.

Ile zarabia telewizja kablowa Spółdzielni Mieszkaniowej?

"Kablówka" to prawdziwa żyła złota SM. Jej działalność w 2020 r. dała nadwyżkę w kwocie 2,9 mln zł. Ok. 1,9 mln zł zysku przyniosło dostarczanie lokatorom internetu, a 1,6 mln zł sygnału telewizji.

Natomiast produkcja programów lokalnych to koszt ok. 1,1 mln zł.
SM zatrudnia 275 osób. Przeciętna płaca to 4499 zł, czyli 83,17 proc. średniej krajowej.

Choć członków SM jest ponad 14,1 tys. to w zebraniach walnego zgromadzenia uczestniczyło łącznie tylko 171 osób.