Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Jamy ogłasza przetarg ustny

na sprzedaż nieruchomości gruntowej oznaczonej jako:

1. Sprzedaż nieruchomości następuje za zgodą Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych wyrażoną w piśmie z dnia 12 listopada 2015 roku zn. spr: ZS.2281.84.2015.SS i prowadzona jest na podstawie art. 38 ustawy z dnia 28 września 1991 roku o lasach (Dz. U. z 2022 r. poz. 672 ze zm.) oraz rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 kwietnia 2007 roku w sprawie szczegółowych warunków i trybu przeprowadzania przetargu publicznego oraz sposobu i warunków przeprowadzania negocjacji cenowej w przypadku sprzedaży lasów, gruntów i innych nieruchomości znajdujących się w zarządzie Lasów Państwowych (Dz. U. z 2007r. nr 78 poz. 532).
2. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa oznaczona nr działki 3077/7 o pow. 0,0701 ha, położona w obrębie ewidencyjnym (0011) Zarośle w gminie Grudziądz, pow. grudziądzki, woj. kujawsko-pomorskie. Sąsiedztwo działki stanowi typowa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca, w tym zagrodowa) oraz wielorodzinna. Kształt działki jest regularny - zbliżony do prostokąta. Na terenie działki występują małe spadki terenu. Działka przylega do drogi publicznej o kategorii drogi powiatowej (dz, nr 262/1, obr. Zarośle) – utwardzonej (asfaltowej) i posiadającej oświetlenie uliczne oraz do drogi gminnej (191/3) – utwardzonej (kostka brukowa sześciokątna). Działka nie posiada urządzonego zjazdu/wjazdu. Działka niezabudowana, porośnięta roślinnością niską, krzewami oraz miejscowo drzewami liściastymi, w tym owocowymi i drzewami iglastymi. Ze względu na kształt i parametry warunki zabudowy działki są dobre. Przez działkę przechodzi sieć uzbrojenia: wodociągowe i energetyczne. Działka znajduje się w zwartej zabudowie wsi Zarośle, ok. 2 km od wsi Dusocin oraz ok. 5km od wsi Gardeja. Miejscowość Zarośle jest dobrze skomunikowane z miastem Kwidzyn oraz Grudziądz poprzez utwardzoną drogę krajową nr 55.
3. Dla nieruchomości brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Rogóźno przedmiotowa działka znajduje się w terenie oznaczonym jako: „Tereny kontynuacji i uzupełnień zabudowy mieszkaniowej”. Nieruchomość objęta jest decyzją o warunkach zabudowy nr 25/2015 z dnia 12.08.2015 r., której zapis brzmi: „dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce nr 3077/7 obręb Zarośle, gmina Rogóźno”.
4. Przedmiotowa nieruchomość może być wykorzystana m.in. na cel zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym bądź na powiększenie i poprawę zagospodarowania sąsiedniej nieruchomości.
5. Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań ani nie jest wpisana do rejestru zabytków.
6. Cena wywoławcza nieruchomości ustalona w oparciu o wycenę rzeczoznawcy majątkowego, wynosi 27 000 złotych (słownie: dwadzieścia siedem tysięcy 00/100 zł). W cenie działki uwzględniono podatek od towarów i usług.
7. Termin przetargu ustala się na dzień 25.08.2023 roku o godz. 10:00 w siedzibie Nadleśnictwa Jamy w miejscowości Jamy w pokoju nr 101 (sala narad, I piętro).
8. Dodatkowych informacji można uzyskać w siedzibie Nadleśnictwa Jamy (Jamy 5, 86-318 Rogóźno), w godzinach urzędowania 700 do 1500 w dni pracujące i pod numerem 56 488 97 34.
9. Wysokość wadium wynosi 10% ceny wywoławczej to jest kwotę 2 700,00 złotych (słownie: dwa tysiące siedemset 00/100 zł) i może być wniesione na rachunek bankowy Nadleśnictwa Jamy w banku BNP PARIBAS nr rachunku 79 2030 0045 1110 0000 0075 8290 lub w kasie Nadleśnictwa z dopiskiem „Wadium na ofertę kupna nieruchomości o nr działki ewidencyjnej 3077/7”, a także w formie gwarancji bankowej w terminie do dnia 24.08.2023 roku.
10. Wadium wnoszone w gotówce uznaje się za wniesione w terminie, jeżeli wpłynie na wskazany rachunek bankowy Nadleśnictwa Jamy w terminie wskazanym wyżej. Wadium wnoszone w formie gwarancji bankowej uznaje się za wniesione w terminie, jeżeli oryginalny dokument gwarancji bankowej zostanie doręczony Nadleśnictwu Jamy w terminie wskazanym wyżej.
11. Wadium zwraca się w terminie trzech dni od dnia odwołania albo zamknięcia przetargu. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium wniesione w formie gwarancji bankowej przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości.
12. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dokument pozwalający sprawdzić tożsamość uczestnika przetargu oraz dokumenty upoważniające do reprezentowania uczestnika przetargu.
13. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dowód wniesienia wadium.
14. Przetarg przeprowadzi Komisja przetargowa powołana przez Sprzedającego.
15. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli chociaż jeden uczestnik przetargu zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej nieruchomości.
16. Komisja przetargowa sporządza protokół, w którym podaje m.in. cenę nabycia nieruchomości oraz dane adresowe osoby, która wygrała przetarg.
17. Zapłata ceny nabycia nieruchomości przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, nastąpi najpóźniej w dniu podpisania umowy sprzedaży sporządzonej w formie aktu notarialnego.
18. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie zawrze, bez usprawiedliwionej przyczyny umowy sprzedaży nieruchomości w miejscu i terminie ustalonym zgodnie z rozporządzeniem Ministra Środowiska wymienionym w pkt 1, sprzedający może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.
19. Sprzedający podaje do publicznej wiadomości informacje o wyniku przetargu poprzez wywieszenie jej w siedzibie Nadleśnictwa Jamy na tablicy ogłoszeń oraz zamieszczenie jej na stronie internetowej Nadleśnictwa Jamy.
20. Nabywca ustalony w wyniku przetargu zostanie zawiadomiony pisemnie w ciągu 14 dni od dnia podania do publicznej wiadomości informacji o wyniku przetargu – o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości.
21. Sprzedaż nieruchomości nastąpi z zachowaniem formy aktu notarialnego przy czym całość kosztów związanych ze sprzedażą ponosi nabywca.
22. Sprzedający może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów informując o tym niezwłocznie w formach właściwych dla ogłoszenia przetargu.

Nadleśniczy Nadleśnictwa Jamy